Rénovation totale d'une maison de 60m² à La Rochelle

Afin d'y vivre une retraite paisible et confortable, nos clients ont choisi de rénover entièrement cette petite maison qu'ils venaient d'acquérir dans le quartier de Tasdon, à La Rochelle.

• Traiter tous les problèmes d'humidité constatés
• Améliorer l'isolation de la maison et modifier le système de chauffage
• Revoir tous les réseaux anciens (alimentations en eau, installation électrique)
• Créer une petite salle d'eau supplémentaire
• Mettre au goût du jour les aménagements et la décoration

Pour cette rénovation, nous avons dû commencer notre travail par un diagnostic complet des différentes sources d'humidité, car il y avait de nombreuses traces, provenant de différents désordres :

• fuites au niveau des zingueries de toit,
• évacuation des eaux pluviales mal gérées, induisant des remontées capillaires,
• alimentations des sanitaires et des radiateurs très anciennes présentant des fuites,
• absence de VMC et maison inhabitée pendant plusieurs mois d'hiver.

La seconde priorité de nos clients était d'améliorer les performances thermiques de cette maison. Le plancher bas donnant sur une cave et un vide-sanitaire a été isolé. Puis, nous avons isolé tous les murs périphériques par l'intérieur. La création de nouveaux doublages en placo-plâtre nous a également permis de passer les nouveaux réseaux d'électricité, car l'installation a été entièrement refaite à neuf.

Au delà de ces aspects techniques, nos clients souhaitaient créer une maison pratique à vivre. L'agencement du séjour a donc été légèrement revu afin de modifier l'accès à la cave qui était trop abrupt. Un escalier standard a pu y être installé.

Il était également nécessaire d'ajouter une petite salle d'eau avec son WC, afin que chaque habitant ait son indépendance. Malgré les surfaces réduites, nous avons relevé le défi avec une salle d'eau minimaliste de 2.20m² !

Enfin, avec la surface restante, nous avons conçu une cuisine simple mais adaptée à leurs besoin.