Construction & Rénovation à La Rochelle
Construction & Rénovation à La Rochelle

Rénovation d'une maison de 65m² à La Rochelle


Le projet en image :

Rénovation complète d'une maison existante

Le projet du client

Afin d'en faire leur résidence principale, nos clients avaient besoin de transformer cette petite échoppe traditionnelle du quartier de Tasdon, à La Rochelle.

Détail du projet

Suite parentale et salon

PAC et isolation minérale

Réagencement et rénovation énergétique

La Rochelle

8 mois (compris extension)

65 m²

Objectif(s) du projet

  • Revoir toute la distribution du rez-de-chaussée
  • Supprimer les marches dans le salon existant
  • Agrandir les pièces à vivre
  • Créer de grandes ouvertures sur le jardin
  • Créer une suite parentale confortable de plain pied
  • Réaliser une rénovation énergétique (isolation et système de chauffage)

Détail des travaux

Le projet de rénovation concerne toutes les pièces du rez-de-chaussée. L'ensemble du cloisonnement intérieur des chambre, cuisine et salle d'eau est déposé. Un mur porteur est également ouvert pour créer un grand salon traversant.

Dans l'espace salon existant, on décide au contraire d'abattre une ancienne extension avec trop peu de hauteur sous plafond. Les emmarchements  sont également rebouchés pour avoir une surface de plain pied pouvant accueillir la nouvelle suite parentale : une chambre spacieuse de 15 m², sa salle d'eau de 7.5m² et son WC indépendant.

Cette démolition nous permet de créer une grande ouverture dans la façade. Un autre percement est également réalisé du côté salon, pour obtenir deux grandes baies sur le jardin.

Après ces travaux, se pose la question de l'habillage de la façade. Et le choix du bardage bois, identique à celui de l’agrandissement*, s’impose ! La vue de la maison depuis le jardin est ainsi transformée et surtout modernisée.

 

La rénovation énergétique de cette maison rochelaise était également l'un des objectifs de nos clients. Cela commence par l'amélioration de l’isolation des pièces du rez-de-chaussée. Tous les murs reçoivent un doublage neuf avec une isolation en laine minérale et un revêtement en placo-plâtre.

Le système de chauffage qui était composé de radiateurs électriques est également remplacé. On installe une pompe à chaleur et un plancher chauffant (dans la partie rénovée et dans l'agrandissement*).  La pompe à chaleur est choisie de façon à produire également l’eau chaude sanitaire, toutes les alimentations en eau sont alors refaites à neuf.

Et pour un confort optimal, un poêle est également installé dans le salon !

 

*Ces travaux de rénovation sont complétés par un agrandissement de la maison grâce à une extension en ossature bois qui accueillera la cuisine et le cellier.


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